木鸟民宿

木鸟短租app（现名木鸟民宿）是短租、日租和民宿在线预订平台，覆盖国内外客栈、家庭旅馆、短租公寓、主题酒店等房源，可满足洗衣做饭等需求。家庭出游、出差、异地求职求学都能找到合适住处，也可挑选木屋、别墅、海景房、LOFT等特色民宿。分享故事可赢租币抵现，高级会员另有优惠。

怎么在木鸟短租上发布房源

木鸟短租允许个人房东和企业商家在线免费发布房源，并提供一站式房源管理、收益管理服务。用户发布房源时，可在应用的【我的】页面切换为房东版，按页面提示填写房源信息并提交审核。审核通过后完成房东身份认证，再绑定银行卡；有租客入住后，订金会打入绑定的银行卡账号。有需要的用户可免费下载使用。

发布房源还需满足以下要求：

不符合木鸟民宿上线标准的房源将不予上线，包括但不限于酒店、旅馆、招待所、厂房、危房、群租房、流动使用的机动车或船只，以及可能涉嫌违法违规的任何房源等。

房源质量存在安全隐患的将不予上线，包括但不限于房源内脏乱、配套设施陈旧。

重复房源将不予上线，同户型、同装修房源不予重复上线。

如果房源内部装修更换，房东应及时更改房源展示信息。

填写房源信息时也有以下要求：

如实填写房屋名称、房屋描述、房屋使用规则、各项收费标准，房源文字内容的表达不能与主体相互矛盾。

房屋地址、房屋名称、房屋描述、房屋使用规则的文字信息中不得出现以下内容：

宣传性、广告性文字，包含但不限于：QQ号、微信号、手机号、邮箱、公司名称、广告、网址等。

详细的房屋地址，包括但不限于小区名称、单元号、楼号、门牌号、楼层等信息。

不得传播或发表：煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的言论；煽动颠覆国家政权、推翻社会主义制度的言论；煽动分裂国家、破坏国家统一的言论；煽动民族仇恨、民族歧视、破坏民族团结的言论。

不得传输或发表任何违法犯罪的、骚扰性的、中伤他人的、辱骂性的、恐吓性的、伤害性的、庸俗的、淫秽的、不文明等信息资料。

不得发布任何侵犯他人著作权、商标权等知识产权或合法权利的内容。

无意义的内容，包括但不限于大量重复的字段、无意义的标点符号和特殊符号。

木鸟短租app常见问题

房客指南

预订房间时需要注意哪些？

选房时，除了查看基本配套设施和价格，还要认真阅读房东的“取消订房条款”，以免产生不必要的纠纷。可查看“用户满意度”了解以往住客评价，并通过房间日历核对计划入住的日期是否已被出租。

如何与房东取得联系？

因平台不同，在木鸟民宿APP下单的用户可通过在线聊天或电话与房东交流；PC端用户可在房源详情页点击房东头像下的在线聊天联系房东。为保障双方信息安全，在线电话会以虚拟号拨打，订单支付完成后，房东真实电话会以短信形式告知房客。

如何取消订单？

如果行程有变，可点击“申请退款”。

如何评价？

入住结束后，在“订单管理”中会看到“我要评价”，请在一个月内客观评价入住情况，便于房东改进。

在木鸟民宿预订房间需要支付多少费用，有没有额外支付其他费用？

只需按房东设置支付房款总额20%、50%或全额的订金，除订金外无须支付其他费用。

房东指南

编辑房间需要注意什么？

上传照片尽量符合620×465像素大小，以保证图片清晰；“入住期间取消条款”必须认真填写，作为产生纠纷后的处理凭证。

交易规则怎么回事？

平台规定房客入住期间的基本交易条款，房间列表中均有显示。若产生纠纷，需按交易规则条款执行，木鸟民宿将尽力协助用户与房东协商解决。

编辑完房间为什么需要审核？

本着对房东和平台负责的原则，需要对房间真实性及准确性进行初步核对。若房间填写不符合要求，会及时与房东沟通并纠正。审核期限不超过1日。发布房间后请立即编辑房间、上传图片，以加快审核。

日历是用来做什么的？

日历用于管理房间是否可以出租。若房间已被预订，可添加标注提醒用户不要重复预订，所以请房东及时更改房间日历。

如何收取我的订金？

房客入住后，日租房为24小时之后（即第二日中午12点），系统会自动将“租金”打入房东账号。

如何查看订单？

点击“订单管理”，可以查看订单状态。用户入住前可以取消订单；入住后如申请退款，必须经您同意，详细规则以房东选定的退款规则为准。

如何让我的房间排到前面？

为给优质好房东提供公平合理的竞争环境，木鸟民宿会综合房东接单率、咨询率、房源信息完善度、房态状况等多维度进行监控，配合度越高的房东，房源排序越靠前。

应用特色

海量房源任你选：396座城市，30万套特色房源，热门旅游城市全覆盖，适合周末游、周边游住宿预订。

一键定位找身边：一键发现附近房源，方便快捷，房源真实可靠，订房从未如此简单。

随心掌握放心住：移动APP方便快捷，随时随地随心订房看房，更有木鸟短租千万资金房客保障计划陪伴，放心入住。

特色房源任你挑：精选木屋、别墅、海景房、LOFT、主题特色房等特色民宿，让出游别具一格。

世界很大等你发现：分享您的故事可以赢取租币，租币可抵现使用，让旅途回忆满满。

异地出行再无忧：青岛、三亚、秦皇岛、大连、杭州、丽江等热门旅游城市不知道玩什么？房东是不折不扣的本地人，愿为您一尽地主之谊。

更新日志

v8.4.9版本

优化用户和商户体验，提升产品稳定性。