游戏提供了多种模式，比如多人生存模式，僵尸VS人类模式和变异模式。该游戏使用了Unreal 3的游戏引擎，保证了游戏画面的完美。扮演人类进行游戏时的重点就是大量的武器和近战技巧。完全自由移动方式和未经修饰的残酷画面贯穿在整个激烈的战斗中。
《鬼镇：地狱降临》完全自由的战斗模式为也玩家带来真实的现场战斗体验。没有地方可以蹲点，也不可能扎堆，甚至想去扮演单人英雄。玩家需要随时注意危险的陷阱和各种各样的环境危机。一些联机模式还允许玩家控制僵尸。该模式下玩家不仅可以控制自己繁殖的僵尸，而且还可以设置陷阱，引发环境危机，给对手制麻烦。僵尸的装扮和场景具有很明显的西方歌特式恐怖风格。
解说1
